Bangun Kota Mandiri Di Bogor Dan Bandung, SMRA Masih Berkonsolidasi


smra-700x357

PT Summarecon Agung Tbk akan membangun kota mandiri di Bogor dan Bandung. Perseroan akan mengembangkan kawasan terpadu seperti yang sebelunya telah dibangun di Serpong, Kelapa gading, dan Bekasi.

Hingga saat ini perseroan telah mengakuisisi sejumlah lahan di Bogor untuk melancarkan rencana tersebut. September lalu perseroan telah mengakuisisi PT Kencana Jayaproperti Agung (KPA) dan PT Kencana Jayaproperti Mulia (KPM) senilai total Rp. 284,79 miliar. Dan dengan transaksi tersebut SMRA mendapat lahan seluas 251 hektare di bogor.

Sementara total lahan yang diincar SMRA untuk proyek tersebut adalah sebesar 300 hingga 400 hektare. Dan rencananya proyek Bogor akan dimulai pada 2015 mendatang. Sementara untuk proyek di Bandung dikabarkan sudah akan dimulai dan bahkan dipasarkan di tahun 2014 ini.

Kedua proyek ini tentunya belum akan memberi kontribusi signifikan di tahun 2014 ini. bahkan perseroan membutuhkan tambahan sejumlah dana untuk menyelesaikan proyeknya tersebut. dan sangat memungknkan bagi perseroan untuk menarik pinjaman untuk modal proyek ini.

Dengan demikian di tengah naiknya suku bunga dan kebijakan LTV, pendapatan dari marketing sales SMRA yang mengkontribusi 70 persen pendapatan perseroan masih akan menekan kinerja SMRA di tahun 2014 ini. sementara pendapatan dari proyek baru perseroan baru dapat direalisasi 1 hingga 2 tahun kedepan.

Dari perdagangan sahamnya, SMRA masih berkonsolidasi dan cenderung menguat. Pada perdagangan kemarin SMRA ditutup pada Rp. 920 dan hari ini hingga berita ini dibuat, harga masih berada di level yang sama. Indikator teknikal juga menunjukan pergerakan konsolidasi dimana RSI mendatar di area tengah, stochastic sudah mulai melemah, dan MACD masih mendartar di area positif.

Dengan kondisi saat ini disarankan untuk mulai memperhatikan saham ini dan tunggu hingga posisi harga lebih baik untuk ambil posisi. Kisaran support berada pada Rp. 905 dan resistance pada Rp. 955.

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s